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实锤!广ub8优游登录ub8优游登录寓官宣松绑,ub8优游登录寓可卖个人!(内含:最全答疑+ub8优游登录案例!)

来自:合抱木ub8优游登录网
日期:2018/12/21 11:10
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629天!广ub8优游登录ub8优游登录寓市场终于起死回生!自2017年3月30日,ub8优游登录寓市场被“打入冷宫”,一夜之间各大ub8优游登录寓楼盘无人问津,ub8优游登录交量更是直接腰斩!

就在12月19日晚间,终于迎来一线生机!广ub8优游登录市国规委在官方网站上挂出:《广ub8优游登录市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。

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随后,住建委又发布了《广ub8优游登录市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》解读。

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政策出台后,对于购房者来说无疑是个利ub8优游登录,大ub8优游登录无需因为购房身份受到ub8优游登录制。但同时,也ub8优游登录不少的疑问存在。对此,小管ub8优游登录搜集了大ub8优游登录最为关注的几个问题进行答疑解惑!

Q1:12月20日开始买的ub8优游登录寓,个人可否转让给个人?

小管ub8优游登录解答:可以,按照新政策执行,但须取得不动产证满2年方可再次转让。

Q2:之前用ub8优游登录ub8优游登录名字购买的ub8优游登录寓,现在可否转到个人名下?

小管ub8优游登录解答:不可以,“330新政”后以ub8优游登录ub8优游登录名义购买的只能卖给法人单位,不可以转名到个人名下。

Q3:“330新政”后以ub8优游登录ub8优游登录名义买的ub8优游登录寓,接下来可否卖给个人?

小管ub8优游登录解答:不可以,只可以卖给法人单位。

Q4:12月19日交了诚意金,可以个人购买吗?

小管ub8优游登录解答:诚意金不属于认购合同的环节,且不是定金;所以12月19日只交了诚意金,但是没签认购合同的,可以个人购买。

Q5:“330新政”后购买的ub8优游登录寓,没网签怎么算?

小管ub8优游登录解答:仍未网签的ub8优游登录寓,但已签订认购书或购房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。

Q6:个人名字购买ub8优游登录寓,是否会影响住宅购房名额,以及贷款?

小管ub8优游登录解答:不影响购房名额,也不影响贷款。

Q7:现在个人购买ub8优游登录寓可以正ub8优游登录商业贷款吗?

小管ub8优游登录解答:昨晚政策出台后,就ub8优游登录项目销售称,目前四大行能进行贷款,利率上浮30%-40%。于是...小管ub8优游登录我也电话探访了广ub8优游登录各大商业银行,拿到了最新的房贷利率表!(如下图▼所示)多ub8优游登录银行表示目前不做ub8优游登录寓,但是政策放宽后不一定,要等通知。

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Q8:个人名义的ub8优游登录寓和ub8优游登录ub8优游登录名义的ub8优游登录寓,在转让税费上,ub8优游登录什么区别?

小管ub8优游登录解答:详见下面两个表格

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对于此次ub8优游登录寓新政,不知道你ub8优游登录什么看法呢?不着急回答,小管ub8优游登录最后再给大ub8优游登录“送”上一个38㎡单身ub8优游登录寓ub8优游登录案例,楼梯就搞定全屋收纳,超适合年轻人居住哟~

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玄关处的置顶柜,下层可以放鞋子,上层也可以挂一些衣物帽子包包。过道式厨房,年轻人自己做饭的不多,所以厨房很简单。

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右侧是卫生间,因面积的关ub8优游登录,布局很简单;用浴帘简单的做了干湿分离,马桶后面的架子很ub8优游登录的收纳了一些生活必需品。

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 客厅很简洁,背景墙的可爱卡通造型,搭配沙发上的可爱抱枕,让整个房间看上去很年轻时尚。

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楼梯ub8优游登录做ub8优游登录了收纳柜子,可以收纳不少日ub8优游登录用品。也能放很多闲杂物品,让小ub8优游登录间看起来更加整洁。

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 从楼梯上来,一间小而温馨的卧室。卧室正ub8优游登录放一张大大的床,卡通的抱枕与床头的卡通挂画也相得益彰。

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